Tantárgyi adatlap
PDF letöltéseI. Tantárgyleírás
1. Alapadatok
1.1 Tantárgy neve
Közigazgatástan, ingatlan nyilvántartás
1.2 Azonosító (tantárgykód)
BMEEOUVAT44
1.3 Tantárgy jellege
Kontaktórás tanegység
1.4 Óraszámok
| Típus | Óraszám / (nap) |
| Előadás (elmélet) | 2 |
1.5 Tanulmányi teljesítményértékelés (minőségi értékelés) típusa
Félévközi érdemjegy
1.6 Kreditszám
3
1.7 Tárgyfelelős
| név | Dr. Orosz Csaba |
| beosztás | Egyetemi docens |
| orosz.csaba@emk.bme.hu |
1.8 Tantárgyat gondozó oktatási szervezeti egység
Út és Vasútépítési Tanszék
1.9 A tantárgy weblapja
1.10 Az oktatás nyelve
magyar és angol
1.11 Tantárgy típusa
Kötelező az építőmérnöki (BSc) szak Szerkezet-építőmérnöki ágazatán
Kötelező az építőmérnöki (BSc) szak Infrastruktúra-építőmérnöki ágazatán
1.12 Előkövetelmények
Erős előkövetelmény:
- Üzleti jog (BMEGT55A001)
1.13 Tantárgyleírás érvényessége
2020. február 5.
2. Célkitűzések és tanulási eredmények
2.1 Célkitűzések
Alapvető ismeretek, képességek, készségek elsajátítása a következő témakörökben: Kormányzás, állami felügyelet az építőmérnöki szakterületen. Történelmi folyamatok. Nemzetközi hagyományok. Angolszász, német, francia és mediterrán jellegzetességek. Az északi országok példája. Magánberuházások, állami fejlesztések,a közszféra és a magánszektor együttműködése. Jellegzetes esettanulmányok. A korrupció problémája. Társadalmi részvétel. Szakmai szervezetek szerepe nemzeti és nemzetközi szinten. A költség-haszon elemzés alapjai. Egységes Ingatlan-nyilvántartás, építésügyi eljárások. ingatlanok és termőföldek értékelése.
2.2 Tanulási eredmények
A tantárgy sikeres teljesítése utána a hallgató
A. Tudás
- Ismeri a Közigazgatástan és Ingatlanértékbecslés alapvető fogalmait.
- Ismeri az alapvető infrastrukturális beruházások közjogi és finanszírozási hátterét.
- Ismeri példaadó esettanulmányokat.
- Ismeri építőmérnöki szakmai szervezeteket.
- Ismeri a hazai Egységes Ingatlan-nyilvántartást. 6. Ismeri az ingatlanértékelés gyakorlatát hazai ingatlanok esetében.
B. Képesség
- Egyszerű költség-haszon elemzési feladatot el tud végezni.
- Képes a nemzetközi közigazgatásban gyorsan tájékozódni, felismerni a különböző közgaizgatási típusokat.
C. Attitűd
- Együttműködik az ismeretek bővítése során az oktatóval és hallgató társaival.
- Javítja képességeit az eredményes csoportmunka területén.
- Folyamatos ismeretszerzéssel bővíti tudását.
- Felismeri, hogy a szigorú értelemben vett műszaki (tervezési, kivitelezési) feladatok végrehajtásához jogi, közigazgatási alapfogalmak ismeretére is szükség van
D. Önállóság és felelősség
- Önállóan, internetes kereséssel megoldja a kapcsolódó feladatokat.
- Nyitottan fogadja az oktató és csoporttársai megalapozott kritikai észrevételeit.
2.3 Oktatási módszertan
Előadások, olykor interaktív előadások, internetes esettanulmányok. Kommunikáció írásban és szóban. Számítási példák.
2.4 Részletes tárgyprogram
| Hét | Előadások és gyakorlatok témaköre |
| 1. | Kormányzás, állami felügyelet az építőmérnöki szakterületen. |
| 2. | Történelmi folyamatok. A Lánchíd építésének esettanulmánya. |
| 3. | A Lánchíd köztulajdonba vétele és rekonstrukciója. Közösségi beruházások. |
| 4. | A közösségi szféra és a magán szektor együttműködése. Híres beruházások. |
| 5. | A költség-haszon elemzés alapjai. |
| 6. | A közbeszerzés alapjai. A korrupció kérdése északon és délen. |
| 7. | Társadalmi részvétel. Szakmai szervezetek. Áttekintés. |
| 8. | Egységes Ingatlan-nyilvántartás bemutatása. |
| 9. | Az Ingatlan nyilvántartás fontos részletei. |
| 10. | Ingatlan-nyilvántartási célú geodéziai munkák, illetve szerepük az építőmérnöki létesítmények tervezése, kivitelezése, üzemeltetése során. A kisajátítás. |
| 11. | Építésügyi eljárások. Alapfogalmak. Néhány jellemző. illetve érdekes példa bemutatása. |
| 12. | Ingatlan értékbecslés alapfogalmai,. jogszabályi alapjai. Főbb értékelési módszerek. |
| 13. | Földpiac, ingatlanpiac. |
| 14. | Esettanulmányok, néhány jellemző ingatlanértékbecslési példa. Értékbecslési szakvélemény tartalma. |
A félév közbeni munkaszüneti napok miatt a program csak tájékoztató jellegű, a pontos időpontokat a tárgy honlapján elérhető "Részletes féléves ütemterv" tartalmazza.
2.5 Tanulástámogató anyagok
A tantárgy moodle oldalán elérhető:
- Az előadások prezentációi
- Gyakorló tesztek
- Elektronikus jegyzetek, segédletek a házi feladathoz.
2.6 Egyéb tudnivalók
A kontaktórákon való részvétel 70%-ban kötelező. Az a hallgató, aki négynél több alkalommal hiányzik, nem szerezheti meg a tantárgy kreditjét.
A féléves ütemtervben megjelölt múzeumlátogatás kötelező (általában Budapest Történeti Múzeum).
2.7 Konzultációs lehetőségek
Konzultációs időpontok: a féléves ütemterv és a tanszék honlapján megadottak szerint.
Jelen TAD az alábbi félévre érvényes:
2024/2025 II. félév
II. Tárgykövetelmények
3. A tanulmányi teljesítmény ellenőrzése és értékelése
3.1 Általános szabályok
A 2.2. pontban megfogalmazott tanulási eredmények értékelése két zárthelyi dolgozat és egy számítási házi feladat értékelése alapján történik.
3.2 Teljesítményértékelési módszerek
| Teljesítményértékelés neve (típus) | Jele | Értékelt tanulási eredmények |
| 1. zárthelyi dolgozat (összegző értékelés) | ZH1 | A.1-A.4; B.1 |
| 2. zárthelyi dolgozat (összegző értékelés) | ZH2 | A.5; B.2; C.4 |
| 1. házi feladat | HF1 | A.2; B.1; C.1-C.3; D.1-D.2 |
A szorgalmi időszakban tartott értékelések pontos idejét, a házi feladatok ki- és beadási határidejét a "Részletes féléves ütemterv" tartalmazza, mely elérhető a tárgy honlapján.
3.3 Teljesítményértékelések részaránya a minősítésben
| Jele | Részarány |
|---|---|
| ZH1 | 35% |
| ZH2 | 50% |
| HF1 | 15% |
| Összesen | 100% |
A ZH1 és ZH2 teljesítésének feltétele az 50%-os eredmény elérése.
3.4 Az aláírás megszerzésének feltétele, az aláírás érvényessége
A tárgyból nem szerezhető aláírás.
3.5 Érdemjegy megállapítása
A jelenléti feltételeket teljesítők érdemjegyét az alábbi szempontok szerint határozzuk meg: A végső érdemjegy a ZH1, ZH2, HF1 osztályzatainak 3.3. pontban megadott súlyok szerinti súlyozott átlaga.
Az osztályzatok megállapításának módszere:
| Osztályzat | Százalék (%) |
| jeles (5) | 87 |
| jó (4) | 75 |
| közepes (3) | 65 |
| elégséges (2) | 50 |
| elégtelen (1) | <50 |
3.6 Javítás és pótlás
1) A házi feladat – szabályzatban meghatározott díj megfizetése mellett – késedelmesen a részletes féléves ütemtervben meghatározottak szerint, (általában a rendes határidő után 1 héttel) adható be.
2) A beadott és elfogadott házi feladat a 1) pontban megadott határidőig és módon díjmentesen javítható.
3) A két zárthelyi dolgozat a félév során egyszer pótolható vagy ismételhető. Ismétlés esetén az új pontszám a korábbi pontszámot felülírja.
4) Amennyiben az 3) pont szerinti pótlással sem tud a hallgató elégtelentől különböző érdemjegyet szerezni, úgy – a szabályzatban meghatározott díj megfizetése mellett – második alkalommal a hallgató ismételt kísérletet tehet a sikertelen zárthelyi javítására.
2) A beadott és elfogadott házi feladat a 1) pontban megadott határidőig és módon díjmentesen javítható.
3) A két zárthelyi dolgozat a félév során egyszer pótolható vagy ismételhető. Ismétlés esetén az új pontszám a korábbi pontszámot felülírja.
4) Amennyiben az 3) pont szerinti pótlással sem tud a hallgató elégtelentől különböző érdemjegyet szerezni, úgy – a szabályzatban meghatározott díj megfizetése mellett – második alkalommal a hallgató ismételt kísérletet tehet a sikertelen zárthelyi javítására.
3.7 A tantárgy elvégzéséhez szükséges tanulmányi munka
| Tevékenység | Óra/félév |
| Részvétel a kontakt tanórákon | 14×2=28 |
| Félévközi készülés a gyakorlatokra | 14×3=42 |
| Felkészülés a teljesítményértékelésekre | 2×8=16 |
| Házi feladat elkészítése | 4 |
| Összesen | 90 |
3.8 A tárgykövetelmények érvényessége
2025. február 10.
Jelen TAD az alábbi félévre érvényes:
2024/2025 II. félév