Tantárgyi adatlap
Teljesítési követelmények
Tantárgyi adatlap
PDF letöltéseI. Tantárgyleírás
1. Alapadatok
1.1 Tantárgy neve
Ingatlanfejlesztés – Üzemeltetés
1.2 Azonosító (tantárgykód)
BMEEOEMMSFST11-00
1.3 Tantárgy jellege
Kontaktórás tanegység
1.4 Óraszámok
| Típus | Óraszám / (nap) |
| Előadás (elmélet) | 2 |
1.5 Tanulmányi teljesítményértékelés (minőségi értékelés) típusa
Vizsga
1.6 Kreditszám
3
1.7 Tárgyfelelős
| név | Dr. Paládi-Kovács Ádám |
| beosztás | Egyetemi tanár |
| paladi-kovacs.adam@emk.bme.hu |
1.8 Tantárgyat gondozó oktatási szervezeti egység
Építőanyagok és Magasépítés Tanszék
1.9 A tantárgy weblapja
1.10 Az oktatás nyelve
magyar
1.11 Tantárgy típusa
Kötelezően választható az építőmérnöki (BSc) szak Magasépítési specializációján
1.12 Előkövetelmények
1.13 Tantárgyleírás érvényessége
2025. szeptember 1.
2. Célkitűzések és tanulási eredmények
2.1 Célkitűzések
A tantárgy a mesterképzés hallgatóinak az építés területén napjainkban használatos -de az alapképzésben nem
tárgyalt– építési szerkezetekkel és technológiákkal kapcsolatos ismereteket adja át. Hangsúlyosak a bemutatott
szerkezetek épületenergetikai vonatkozásai is, így a féléves munka során a hallgatóknak ezen ismereteket
kontaktórákon és az önálló tanulmányban is alkalmazniuk kell.
Betekintést enged az ingatlanfejlesztés folyamatába, annak bemutatja annak hatásait a városfejlődésre. Vizsgálja az elkészült épületek fenntarthatósági kérdéseit az épületek működését üzemeltetését.
Ismerje meg az elkészült épületek energiatudatos üzemeltetési kérdéseit.
2.2 Tanulási eredmények
A tantárgy sikeres teljesítése utána a hallgató
A. Tudás
A tantárgy sikeres teljesítése utána a hallgató
1. áttekintéssel rendelkezik az építési rendszerek kialakulásának feltételeiről, a rendszerek főbb
alkotóelemeiről,
2. különböző műszaki szempontok szerint értékelni tudja a szerkezeti rendszereket, építési technológiákat,
3. áttekintéssel rendelkezik az ingatlanfejlesztés területén,
4. ismeri az épületek üzemeltetési kérdéseit és szempontrendszereit
5. megérti az ingatlanberuházások működési elvét,
6. ismeri zöldenergiák használatát és a környezettudatos épületek típusait
7. érti az energiatudatosságra és környezettudatosságra vonatkozó főbb előírásokat, illetve megérti ezen
elvek figyelembevételének szükségességét,
8. áttekintéssel rendelkezik az épület energiamérlegét kedvezőtlenül befolyásoló szerkezeti egységek
jellegéről, és javaslatokkal bír ezen szerkezetek helyes kialakításának módjáról.
B. Képesség
1. szakszerűen, a rajzi jelrendszer és a szakmai szókincs korrekt használatával kommunikál az adott
témakörökről,
2. szakirodalomkutatás alapján összehasonlító elemzéseket végez az ingatlanfejlesztés üzemeltetési rendszerek
körében,
3. feladatai során hatékonyan alkalmazza az ismeretszerzés módjait (jegyzet, gyakorlati órán készült lapok,
katalógusok, internet),
4. megbízhatóan értékeli a különböző építési technológiákat a megadott szempontok tükrében,
5. alkalmazza az energiahatékonyságra és környezettudatosságra vonatkozó -a félév során elsajátított-
ismereteit az épületek és a szerkezetek értékelésénél,
6. képes az elméleti ismeretek kritikus és átgondolt alkalmazására adott tervfeladat elkészítésekor.
C. Attitűd
1. együttműködik az ismeretek bővítése során az oktatóval és hallgatótársaival,
2. folyamatos ismeretszerzéssel bővíti tudását, és nyitott az információszerzés új lehetőségeinek
használatára,
3. törekszik a szabatos szakmai kifejezések használatára.
D. Önállóság és felelősség
1. önállóan elvégzi a választott tanulmány/téma feldolgozását,
2. nyitottan fogadja a megalapozott kritikai észrevételeket.
2.3 Oktatási módszertan
Előadások, számítási gyakorlatok, kommunikáció írásban és szóban, IT eszközök és technikák használata,
önállóan készített feladatok, munkaszervezési technikák.
2.4 Részletes tárgyprogram
1. Városfejlesztés, bevezetés az ingatlanfejlesztésbe.
2. Ingatlanfejlesztés alapjai, koncepciótervezés, tervezői program összeállítása, feladatkiadás
3. Szabályozások, építési előírások,
4. Megvalósíthatósági tanulmány, legjobb hasznosítási elemzés, tervezési program
5. Különleges épületszerkezetek, régi épületek rekonstrukciós megoldásai
6. Szárazépítés sajátosságai és anyagai
7. Ingatlanfejlesztés típusai
8. Az épületek, épületegyüttesek üzemeltetési kérdései BIM
9. Közbenső hallgatói előadások saját feladatok bemutatása
10. Az épített környezetünk fejlődése, fenntartható épületek tervezése
11. Épületszerkezetek új technológiák
12. Ingatlanfejlesztés bemutatása a gyakorlatban I.
13. Ingatlanfejlesztés bemutatása a gyakorlatban II.
14. Végleges hallgatói prezentációk megtartása
A félév közbeni munkaszüneti napok miatt a program csak tájékoztató jellegű, a pontos időpontokat a tárgy honlapján elérhető "Részletes féléves ütemterv" tartalmazza.
A félév közbeni munkaszüneti napok miatt a program csak tájékoztató jellegű, a pontos időpontokat a tárgy honlapján elérhető "Részletes féléves ütemterv" tartalmazza.
2.5 Tanulástámogató anyagok
0
2.6 Egyéb tudnivalók
Az előadások 70%-án a jelenlét kötelező.
2.7 Konzultációs lehetőségek
A tanszék honlapján megadottak szerint,
Jelen TAD az alábbi félévre érvényes:
2025/2026 II. félév
II. Tárgykövetelmények
3. A tanulmányi teljesítmény ellenőrzése és értékelése
3.1 Általános szabályok
A 2.2. pontban megfogalmazott tanulási eredmények értékelése vizsga (V) és egy házi feladat (HF1), valamint az
órákon tanúsított aktív részvétel (A; részteljesítmény értékelés) alapján történik.
3.2 Teljesítményértékelési módszerek
| Teljesítményértékelés neve (típus) | Jele | Értékelt tanulási eredmények |
|---|---|---|
| Írásbeli vizsga | V | A.1-A.8; B.4-B.5 |
| házi feladat (folyamatos részteljesítés) | HFI | A.1-A.8; B.1-B.3, B.6 |
| aktív részvétel (folyamatos részteljesítés) | A | C.1-C.3; D.1, D.2 |
A szorgalmi időszakban tartott értékelések pontos idejét, a házi feladatok ki- és beadási határidejét a "Részletes féléves ütemterv" tartalmazza, mely elérhető a tárgy honlapján.
3.3 Teljesítményértékelések részaránya a minősítésben
| Jele | Részarány |
|---|---|
| V | 45% |
| HFI | 15% |
| A | 40% |
| Összesen | 100% |
3.4 Az aláírás megszerzésének feltétele, az aláírás érvényessége
A tárgyból az aláírás megszerezésének feltétele a jelenléti feltételeket teljesítő hallgatók esetén: a 3.2. pontban
jelzett HF1 megadott határidőig beadása, és minimum elégséges minősítése.
3.5 Érdemjegy megállapítása
| Érdemjegy | Pontszám (P) |
|---|---|
| jeles(5) | 91≤P |
| jó(4) | 79≤P<90% |
| közepes(3) | 66≤P<78% |
| elégséges(2) | 50≤P<65% |
| elégtelen(1) | P<49% |
3.6 Javítás és pótlás
1) A házi feladat – szabályzatban meghatározott díj megfizetése mellett – késedelmesen a pótlási időszak utolsó
napján 16:00 óráig adható be vagy elektronikus formában 23:59-ig küldhető meg.
2) Az aktív részvétel – jellegéből adódóan – nem pótolható, nem javítható, továbbá más módon nem kiválható
vagy helyettesíthető.
3.7 A tantárgy elvégzéséhez szükséges tanulmányi munka
| Tevékenység | Óra/félév |
|---|---|
| részvétel a kontakt tanórákon | 14×2=28 |
| félévközi készülés az órákra | 14×0,5=7 |
| felkészülés a vizsgára | 15 |
| házi feladat elkészítése | 20 |
| kijelölt írásos tananyag önálló elsajátítása | 20 |
3.8 A tárgykövetelmények érvényessége
2025. szeptember 1.
Jelen TAD az alábbi félévre érvényes:
2025/2026 II. félév